52 Rue de Plouescat, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Plouescat, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°54.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue de Plouescat, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ti Kastelliz à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 487 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 575 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 445 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 227 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Plouescat
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Plouescat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Plouescat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Plouescat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Plouescat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Plouescat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Plouescat dans son marché local
Prix du 52 Rue de Plouescat par rapport à la voie
Sur Rue de Plouescat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 52 Rue de Plouescat se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Plouescat par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Plouescat se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et -25.57 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue de Plouescat à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 52 Rue de Plouescat est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 538 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
