32 Rue de Santec, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Santec, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Santec, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Zone Urbaine et Nord.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 659 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 575 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 923 mètres
- - Ecole primaire privée de la Charité à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Santec
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Santec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Santec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Santec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Santec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Santec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Santec dans son marché local
Prix du 32 Rue de Santec par rapport à la voie
Sur Rue de Santec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 32 Rue de Santec se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Santec par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Santec se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et -15.03 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 13.29 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 538 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 32 Rue de Santec à Saint-Pol-de-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge.
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