2 Rue du Budou, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Budou, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°1 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Budou, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Urbaine et Nord.
1 niveau - 7876 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0397 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 747 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 675 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 740 mètres
- - Ecole primaire privée de la Charité à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Budou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Budou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Budou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Budou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Budou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Budou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Budou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Budou par rapport à la voie
Sur Rue du Budou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 2 Rue du Budou se situe 114.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Budou par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Budou se situe 114.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 57.28 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 650 € au 2 Rue du Budou à Saint-Pol-de-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 791 € en assurant vous-même les visites, ou 2 396 € si le professionnel les prend en charge.
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