9 Rue du Colombier, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Colombier, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Zone Urbaine et Nord.
3 niveaux - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 496 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 425 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 990 mètres
- - Ecole primaire privée de la Charité à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Colombier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 9 Rue du Colombier se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Colombier par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Colombier se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 38.09 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Colombier à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Colombier est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
