24 a Rue du General Leclerc, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 a Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 et de n°24 b.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 a Rue du General Leclerc, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0630 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 458 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 239 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 24 a Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 24 a Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 a Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 a Rue du General Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 a Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 a Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 a Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 24 a Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 24 a Rue du General Leclerc se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 a Rue du General Leclerc par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 a Rue du General Leclerc se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 45.39 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 a Rue du General Leclerc à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 24 a Rue du General Leclerc est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
