27 Rue du General Leclerc, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°29 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du General Leclerc, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Carmes à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 464 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 269 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 233 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 109 mètres
Ventes au 27 Rue du General Leclerc
Les 4 ventes au 27 Rue du General Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du General Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 27 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 27 Rue du General Leclerc se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du General Leclerc par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du General Leclerc se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 39.78 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du General Leclerc à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du General Leclerc est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
