6 Rue Pen Ar Pont, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pen Ar Pont, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 et du 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pen Ar Pont, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Carmes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 472 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 440 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 172 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pen Ar Pont
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pen Ar Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pen Ar Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pen Ar Pont, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pen Ar Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pen Ar Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pen Ar Pont dans son marché local
Prix du 6 Rue Pen Ar Pont par rapport à la voie
Sur Rue Pen Ar Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 6 Rue Pen Ar Pont se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pen Ar Pont par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pen Ar Pont se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 31.91 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pen Ar Pont à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pen Ar Pont est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
