8 Rue Picpus, 29250 Saint-Pol-de-Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 2 246 € à 2 397 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue Picpus, 29250 Saint-Pol-de-Léon, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 18.24 % à celui du n°6 et de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Rue Picpus, 29250 Saint-Pol-de-Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone Urbaine et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Kéroulas à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 522 mètres
- Collège Jacques Prévert à 438 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 657 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1175 mètres
- Ecole primaire privée de la Charité à 178 mètres

Ventes au 8 Rue Picpus

Les 2 ventes au 8 Rue Picpus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2020

105 000 €(1 591 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

8 Rue Picpus, 29250 Saint-Pol-de-Léon

4 février 2025

158 000 €(2 394 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

8 Rue Picpus, 29250 Saint-Pol-de-Léon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Picpus(2 840€)

5 Rue Picpus(2 331€)

4 Rue Picpus(2 228€)

2 Rue Picpus(2 228€)

26 Rue Charles le Goffic(2 401€)

25 Rue Charles le Goffic(2 399€)

12 Rue de Keravel(2 192€)

11 Rue de Keravel(2 170€)

Prix du 8 Rue Picpus dans son marché local

Prix du 8 Rue Picpus par rapport à la voie

Sur Rue Picpus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 8 Rue Picpus se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Picpus par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère

À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Picpus se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 4.41 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-de-Léon baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 538 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole le Braz, 29250 Saint-Pol-de-Léon(2,408 €)

Rue Charles le Goffic, 29250 Saint-Pol-de-Léon(2,492 €)

Rue Corre, 29250 Saint-Pol-de-Léon(2,200 €)

Rue Louis Pasteur, 29250 Saint-Pol-de-Léon(2,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Picpus

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Picpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.