5 Rue Saint Roch, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°3 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint Roch, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Carmes à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 511 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 371 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 163 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Roch, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 5 Rue Saint Roch se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Roch par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint Roch se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 29.36 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint Roch à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint Roch est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
