11 bis Rue Verderel, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Verderel, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Verderel, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Carmes à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 504 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 218 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Verderel
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Verderel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Verderel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Verderel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Verderel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Verderel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Verderel dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Verderel par rapport à la voie
Sur Rue Verderel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 11 bis Rue Verderel se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Verderel par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Verderel se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 37.49 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Verderel à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Verderel est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
