8 Venelle Dociatis, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Venelle Dociatis, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 22.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Venelle Dociatis, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Carmes à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 555 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 334 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame du Kreisker à 193 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Venelle Dociatis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Venelle Dociatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Venelle Dociatis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Venelle Dociatis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Venelle Dociatis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Venelle Dociatis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Venelle Dociatis dans son marché local
Prix du 8 Venelle Dociatis par rapport à la voie
Sur Venelle Dociatis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 8 Venelle Dociatis se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Venelle Dociatis par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Venelle Dociatis se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et -20.13 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 13.29 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 538 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 8 Venelle Dociatis à Saint-Pol-de-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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