2 bis Place aux Chevaux, 29290 Saint-Renan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place aux Chevaux, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place aux Chevaux, 29290 Saint-Renan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartiers Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 47 mètres
Ventes au 2 bis Place aux Chevaux
Les 2 ventes au 2 bis Place aux Chevaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place aux Chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place aux Chevaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place aux Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place aux Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place aux Chevaux dans son marché local
Prix du 2 bis Place aux Chevaux par rapport à la voie
Sur Place aux Chevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 2 bis Place aux Chevaux se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place aux Chevaux par rapport à Saint-Renan et à Finistère
À Saint-Renan, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place aux Chevaux se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Renan et 24.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place aux Chevaux à Saint-Renan
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place aux Chevaux est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Renan, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Renan a augmenté de 18.61 % sur 1 an et augmenté de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
