11 bis Place du Général Leclerc, 29290 Saint-Renan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°11 et de 1.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Place du Général Leclerc, 29290 Saint-Renan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Place du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Place du Général Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 bis Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 11 bis Place du Général Leclerc se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Place du Général Leclerc par rapport à Saint-Renan et à Finistère
À Saint-Renan, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Place du Général Leclerc se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Renan et 6.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Place du Général Leclerc à Saint-Renan
Le loyer moyen estimé au 11 bis Place du Général Leclerc est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Renan, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Renan a augmenté de 18.61 % sur 1 an et augmenté de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
