1 Place Léon Cheminant, 29290 Saint-Renan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Léon Cheminant, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Léon Cheminant, 29290 Saint-Renan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 396 mètres
Ventes au 1 Place Léon Cheminant
Une vente a été recensée au 1 Place Léon Cheminant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Léon Cheminant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Léon Cheminant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Léon Cheminant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Léon Cheminant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Léon Cheminant dans son marché local
Prix du 1 Place Léon Cheminant par rapport à la voie
Sur Place Léon Cheminant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 1 Place Léon Cheminant se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Léon Cheminant par rapport à Saint-Renan et à Finistère
À Saint-Renan, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Léon Cheminant se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Renan et 16.78 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Léon Cheminant à Saint-Renan
Le loyer moyen estimé au 1 Place Léon Cheminant est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Renan, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Renan a augmenté de 18.61 % sur 1 an et augmenté de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
