11 Place Léon Cheminant, 29290 Saint-Renan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Léon Cheminant, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°9 et du 13.02 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Léon Cheminant, 29290 Saint-Renan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 1 parking - 554 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 428 mètres
Ventes au 11 Place Léon Cheminant
Les 9 ventes au 11 Place Léon Cheminant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Léon Cheminant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Léon Cheminant, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Léon Cheminant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Léon Cheminant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Léon Cheminant dans son marché local
Prix du 11 Place Léon Cheminant par rapport à la voie
Sur Place Léon Cheminant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 11 Place Léon Cheminant se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Léon Cheminant par rapport à Saint-Renan et à Finistère
À Saint-Renan, le prix moyen des appartements atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Léon Cheminant se situe 32.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Renan et 28.27 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Léon Cheminant à Saint-Renan
Le loyer moyen estimé au 11 Place Léon Cheminant est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Renan, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Renan a augmenté de 18.57 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
