8 Place Léon Cheminant, 29290 Saint-Renan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Léon Cheminant, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°10 et du 12.37 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Léon Cheminant, 29290 Saint-Renan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 373 mètres
Ventes au 8 Place Léon Cheminant
Une vente a été recensée au 8 Place Léon Cheminant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Léon Cheminant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Léon Cheminant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Léon Cheminant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Léon Cheminant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Léon Cheminant dans son marché local
Prix du 8 Place Léon Cheminant par rapport à la voie
Sur Place Léon Cheminant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 8 Place Léon Cheminant se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Léon Cheminant par rapport à Saint-Renan et à Finistère
À Saint-Renan, le prix moyen des appartements atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Léon Cheminant se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Renan et 3.57 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Léon Cheminant à Saint-Renan
Le loyer moyen estimé au 8 Place Léon Cheminant est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Renan, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Renan a augmenté de 18.57 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
