1 Rue de Brest, 29290 Saint-Renan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Brest, 29290 Saint-Renan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartiers Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 631 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0237 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 229 mètres
Ventes au 1 Rue de Brest
Les 2 ventes au 1 Rue de Brest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Brest, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 1 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 1 Rue de Brest se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Brest par rapport à Saint-Renan et à Finistère
À Saint-Renan, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Brest se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Renan et 7.05 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Brest à Saint-Renan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Brest est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Renan, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Renan a augmenté de 18.61 % sur 1 an et augmenté de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
