12 Rue de Brest, 29290 Saint-Renan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Brest, 29290 Saint-Renan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quartiers Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Brest, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 12 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 12 Rue de Brest se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Brest par rapport à Saint-Renan et à Finistère
À Saint-Renan, le prix moyen des appartements atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Brest se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Renan et 7.48 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Brest à Saint-Renan
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Brest est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Renan, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Renan a augmenté de 18.57 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
