8 b Rue de l'Aber, 29290 Saint-Renan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue de l'Aber, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°8 a et de n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Rue de l'Aber, 29290 Saint-Renan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 450 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Liesse à 471 mètres
Ventes au 8 b Rue de l'Aber
Les 4 ventes au 8 b Rue de l'Aber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue de l'Aber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue de l'Aber, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de l'Aber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de l'Aber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue de l'Aber dans son marché local
Prix du 8 b Rue de l'Aber par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 8 b Rue de l'Aber se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue de l'Aber par rapport à Saint-Renan et à Finistère
À Saint-Renan, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue de l'Aber se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Renan et 18.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Rue de l'Aber à Saint-Renan
Le loyer moyen estimé au 8 b Rue de l'Aber est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Renan, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Renan a augmenté de 18.61 % sur 1 an et augmenté de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
