2 Rue du Commandant Thuilliez, 29290 Saint-Renan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Thuilliez, affiche un prix moyen de 2 704 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Commandant Thuilliez, 29290 Saint-Renan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 16 parkings - 662 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 978 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 546 mètres
Ventes au 2 Rue du Commandant Thuilliez
Les 4 ventes au 2 Rue du Commandant Thuilliez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Thuilliez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandant Thuilliez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Thuilliez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Thuilliez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Thuilliez dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Thuilliez par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Thuilliez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 2 Rue du Commandant Thuilliez se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Thuilliez par rapport à Saint-Renan et à Finistère
À Saint-Renan, le prix moyen des appartements atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Commandant Thuilliez se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Renan et 4.85 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Commandant Thuilliez à Saint-Renan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Commandant Thuilliez est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Renan, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Renan a augmenté de 18.57 % sur 1 an et augmenté de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
