7 Rue Saint Yves, 29290 Saint-Renan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Yves, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Yves, 29290 Saint-Renan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 187 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Stanislas à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 254 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Yves
Les 3 ventes au 7 Rue Saint Yves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Yves, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Yves dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint Yves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 7 Rue Saint Yves se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Yves par rapport à Saint-Renan et à Finistère
À Saint-Renan, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Yves se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Renan et 8.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Yves à Saint-Renan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Yves est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Renan, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Renan a augmenté de 18.61 % sur 1 an et augmenté de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 161 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 831 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 326 €/m² sur la période récente.
