2 allée de la Forge, 29800 Saint-Thonan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 allée de la Forge, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 allée de la Forge, 29800 Saint-Thonan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Thonan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar Quinquis à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée de la Forge dans son marché local
Prix du 2 allée de la Forge par rapport à la voie
Sur allée de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 allée de la Forge se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée de la Forge par rapport à Saint-Thonan et à Finistère
À Saint-Thonan, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de la Forge se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thonan et 21.05 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thonan a baissé de 31.38 % sur 1 an et augmenté de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 3 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au 2 allée de la Forge à Saint-Thonan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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