32 place St-Nicolas, 29800 Saint-Thonan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 place St-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 place St-Nicolas, 29800 Saint-Thonan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Thonan.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Streat Nevez à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 32 place St-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 32 place St-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 place St-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 place St-Nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 place St-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 place St-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 place St-Nicolas dans son marché local
Prix du 32 place St-Nicolas par rapport à la voie
Sur place St-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 32 place St-Nicolas se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 place St-Nicolas par rapport à Saint-Thonan et à Finistère
À Saint-Thonan, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 place St-Nicolas se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Thonan et -17.92 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thonan a baissé de 31.38 % sur 1 an et augmenté de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 3 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 32 place St-Nicolas à Saint-Thonan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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