2 rue des Capucines, 29800 Saint-Thonan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Capucines, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue des Capucines, 29800 Saint-Thonan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Thonan.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerilis à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Capucines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 rue des Capucines par rapport à la voie
Sur rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 2 rue des Capucines se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Capucines par rapport à Saint-Thonan et à Finistère
À Saint-Thonan, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Capucines se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thonan et 31.06 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thonan a baissé de 31.38 % sur 1 an et augmenté de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 3 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 550 € au 2 rue des Capucines à Saint-Thonan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 957 € si le professionnel les prend en charge.
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