45 route d'Irvillac, 29800 Saint-Urbain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 route d'Irvillac, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 45 route d'Irvillac, 29800 Saint-Urbain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint-Urbain à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 45 route d'Irvillac
Aucune vente n'a été recensée au 45 route d'Irvillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 route d'Irvillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 route d'Irvillac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 route d'Irvillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 route d'Irvillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 route d'Irvillac dans son marché local
Prix du 45 route d'Irvillac par rapport à la voie
Sur route d'Irvillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 45 route d'Irvillac se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 route d'Irvillac par rapport à Saint-Urbain et à Finistère
À Saint-Urbain, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 route d'Irvillac se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Urbain et -4.17 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Urbain a baissé de 23.83 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 856 €/m² au premier semestre 2025.
