3 Beg Ar Ménez, 29140 Saint-Yvi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Beg Ar Ménez, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², identique à celui du n°282 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Beg Ar Ménez, 29140 Saint-Yvi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Yvi.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1316 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menez Braz à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Beg Ar Ménez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Beg Ar Ménez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Beg Ar Ménez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Beg Ar Ménez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Beg Ar Ménez dans son marché local
Prix du 3 Beg Ar Ménez par rapport à la voie
Sur Beg Ar Ménez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 3 Beg Ar Ménez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Beg Ar Ménez par rapport à Saint-Yvi et à Finistère
À Saint-Yvi, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Beg Ar Ménez se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Yvi et -22.81 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yvi a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 3 Beg Ar Ménez à Saint-Yvi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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