33 Ménez Tropic, 29140 Saint-Yvi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Ménez Tropic, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², identique à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 33 Ménez Tropic, 29140 Saint-Yvi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Yvi.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2472 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menez Tropic à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Saint-Yvi à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 776 mètres
Ventes au 33 Ménez Tropic
Une vente a été recensée au 33 Ménez Tropic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Ménez Tropic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Ménez Tropic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 33 Ménez Tropic dans son marché local
Prix du 33 Ménez Tropic par rapport à la voie
Sur Ménez Tropic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 33 Ménez Tropic se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Ménez Tropic par rapport à Saint-Yvi et à Finistère
À Saint-Yvi, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Ménez Tropic se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yvi et -15.95 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yvi a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 33 Ménez Tropic à Saint-Yvi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge.
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