3 Nalzu, 29140 Saint-Yvi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Nalzu, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Nalzu, 29140 Saint-Yvi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Yvi.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menez Tropic à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Nalzu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Nalzu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Nalzu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Nalzu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Nalzu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Nalzu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Nalzu dans son marché local
Prix du 3 Nalzu par rapport à la voie
Sur Nalzu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 3 Nalzu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Nalzu par rapport à Saint-Yvi et à Finistère
À Saint-Yvi, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Nalzu se situe 34.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Yvi et -49.64 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yvi a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 3 Nalzu à Saint-Yvi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge.
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