11 Impasse des Giroflees, 29250 Santec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Giroflees, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², identique à celui du n°130.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse des Giroflees, 29250 Santec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theven Braz à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Giroflees
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Giroflees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Giroflees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Giroflees, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Giroflees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Giroflees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Giroflees dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Giroflees par rapport à la voie
Sur Impasse des Giroflees, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 11 Impasse des Giroflees se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Giroflees par rapport à Santec et à Finistère
À Santec, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Giroflees se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Santec et 6.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse des Giroflees à Santec
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse des Giroflees est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Santec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santec a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 102.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au premier semestre 2020 à 2 836 €/m² au deuxième semestre 2022.
