45 Rue de Kèrabret, 29250 Santec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Kèrabret, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°26 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue de Kèrabret, 29250 Santec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Santec.
1 niveau - 658 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0263 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanguy Prigent à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Kèrabret
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Kèrabret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Kèrabret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Kèrabret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Kèrabret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Kèrabret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Kèrabret dans son marché local
Prix du 45 Rue de Kèrabret par rapport à la voie
Sur Rue de Kèrabret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 45 Rue de Kèrabret se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Kèrabret par rapport à Santec et à Finistère
À Santec, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Kèrabret se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Santec et -4.9 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santec a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 45 Rue de Kèrabret à Santec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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