40 Rue de la Roche, 29250 Santec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², identique à celui du n°51 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Rue de la Roche, 29250 Santec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Santec.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Isidore Roudaut à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 40 Rue de la Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Roche par rapport à Santec et à Finistère
À Santec, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Roche se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Santec et 15.57 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santec a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 40 Rue de la Roche à Santec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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