160 b Rue de Sieck, 29250 Santec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 b Rue de Sieck, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°160 a mais inférieur de 0.2 % à celui du n°161.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 b Rue de Sieck, 29250 Santec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Santec.
1 niveau - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theven Braz à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 160 b Rue de Sieck
Aucune vente n'a été recensée au 160 b Rue de Sieck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 b Rue de Sieck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 b Rue de Sieck, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 b Rue de Sieck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 b Rue de Sieck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 b Rue de Sieck dans son marché local
Prix du 160 b Rue de Sieck par rapport à la voie
Sur Rue de Sieck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 160 b Rue de Sieck se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 b Rue de Sieck par rapport à Santec et à Finistère
À Santec, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 160 b Rue de Sieck se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Santec et 41.04 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 b Rue de Sieck à Santec
Le loyer moyen estimé au 160 b Rue de Sieck est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Santec, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santec a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
