22 Rue des Cormorans, 29250 Santec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cormorans, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°68 et du 1.43 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue des Cormorans, 29250 Santec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Santec.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanguy Prigent à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Cormorans
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Cormorans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Cormorans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cormorans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cormorans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cormorans dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cormorans par rapport à la voie
Sur Rue des Cormorans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 22 Rue des Cormorans se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cormorans par rapport à Santec et à Finistère
À Santec, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cormorans se situe 33.71 % au-dessus de la moyenne de Santec et 74.38 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santec a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
