2 Rue des Dentelles, 29250 Santec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dentelles, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 24.19 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Dentelles, 29250 Santec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Santec.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanguy Prigent à 844 mètres
Ventes au 2 Rue des Dentelles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Dentelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dentelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dentelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dentelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dentelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dentelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dentelles par rapport à la voie
Sur Rue des Dentelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 Rue des Dentelles se situe 42.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dentelles par rapport à Santec et à Finistère
À Santec, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dentelles se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Santec et -11.85 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santec a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 2 Rue des Dentelles à Santec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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