80 Rue des Mouettes, 29250 Santec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°84 mais supérieur de 18.6 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Rue des Mouettes, 29250 Santec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Santec.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Isidore Roudaut à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue des Mouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 80 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 80 Rue des Mouettes se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue des Mouettes par rapport à Santec et à Finistère
À Santec, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue des Mouettes se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Santec et 0.38 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santec a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 900 € au 80 Rue des Mouettes à Santec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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