80 Rue du Prat, 29250 Santec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Rue du Prat, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², identique à celui du n°50 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 80 Rue du Prat, 29250 Santec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Santec.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanguy Prigent à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue du Prat
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du Prat dans son marché local
Prix du 80 Rue du Prat par rapport à la voie
Sur Rue du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 80 Rue du Prat se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du Prat par rapport à Santec et à Finistère
À Santec, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue du Prat se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Santec et -2.85 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santec a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 050 € au 80 Rue du Prat à Santec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 451 € si le professionnel les prend en charge.
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