28 Port Neuf, 29250 Sibiril
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Port Neuf, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², identique à celui du n°74 et de n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Port Neuf, 29250 Sibiril
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Sibiril.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Port Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 28 Port Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Port Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Port Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Port Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Port Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Port Neuf dans son marché local
Prix du 28 Port Neuf par rapport à la voie
Sur Port Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 28 Port Neuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Port Neuf par rapport à Sibiril et à Finistère
À Sibiril, le prix moyen des maisons atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Port Neuf se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Sibiril et -0.33 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sibiril a augmenté de 94.44 % sur 1 an et augmenté de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 152 €/m² au premier semestre 2024 à 1 243 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 28 Port Neuf à Sibiril, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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