1 Impasse de Vergraon, 29450 Sizun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Vergraon, affiche un prix moyen de 1 521 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1927,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de Vergraon, 29450 Sizun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sizun.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Elorn à 410 mètres
- - Ecole primaire publique de Sizun à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Vergraon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Vergraon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Vergraon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Vergraon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Vergraon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Vergraon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Vergraon dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Vergraon par rapport à la voie
Sur Impasse de Vergraon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 1 Impasse de Vergraon se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Vergraon par rapport à Sizun et à Finistère
À Sizun, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Vergraon se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Sizun et -36.33 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sizun a baissé de 23.97 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 1 Impasse de Vergraon à Sizun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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