2 Route de Vergraon, 29450 Sizun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vergraon, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Vergraon, 29450 Sizun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sizun.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Elorn à 531 mètres
- - Ecole primaire publique de Sizun à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vergraon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vergraon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vergraon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Vergraon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vergraon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vergraon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vergraon dans son marché local
Prix du 2 Route de Vergraon par rapport à la voie
Sur Route de Vergraon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Route de Vergraon se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vergraon par rapport à Sizun et à Finistère
À Sizun, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vergraon se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de Sizun et -29.09 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sizun a baissé de 23.97 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 2 Route de Vergraon à Sizun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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