Rue du Léon, 29450 Sizun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 346 €
de 788 € à 2 191 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Léon, 29450 Sizun, affiche un prix moyen de 1 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue du Léon

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Prix Rue du Léon dans son marché local

Prix Rue du Léon par rapport à Sizun et à Finistère

À Sizun, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Léon se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Sizun et 43.66 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sizun a baissé de 23.97 % sur 1 an et baissé de 23.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 720 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Léon

Les ventes enregistrées Rue du Léon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

7 juillet 2025
105 000 €(1 117 €/m²)
Maison5 p•94 m²
27 Rue du Léon, 29450 Sizun
9 juillet 2022
220 000 €(2 292 €/m²)
Maison5 p•96 m²
51 Rue du Léon, 29450 Sizun
30 octobre 2020
45 000 €(1 125 €/m²)
Maison2 p•40 m²
19 Rue du Léon, 29450 Sizun

Cadre de vie et proximité Rue du Léon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint Cadou Bourg à 5886 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Val d'Elorn à 328 mètres
  • - Ecole primaire publique de Sizun à 222 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Léon

Rue du Léon est située dans le quartier Sizun. Elle compte 2334 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au Rue du Léon à Sizun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 365 € (5 %)

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