43 Bodizel, 29540 Spézet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Bodizel, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², identique à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Bodizel, 29540 Spézet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Spézet.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2183 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Spézet à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Bodizel
Aucune vente n'a été recensée au 43 Bodizel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Bodizel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Bodizel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Bodizel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Bodizel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Bodizel dans son marché local
Prix du 43 Bodizel par rapport à la voie
Sur Bodizel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 43 Bodizel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Bodizel par rapport à Spézet et à Finistère
À Spézet, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Bodizel se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Spézet et -52.2 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spézet a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 397 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 100 € au 43 Bodizel à Spézet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 428 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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