2 Impasse des Rosiers, 29540 Spézet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rosiers, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°1 et du 4.93 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Impasse des Rosiers, 29540 Spézet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Spézet.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Spézet à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rosiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rosiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 2 Impasse des Rosiers se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rosiers par rapport à Spézet et à Finistère
À Spézet, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rosiers se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Spézet et -53.74 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spézet a baissé de 12.71 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 397 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
