8 Loch Koukou, 29540 Spézet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Loch Koukou, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 20.34 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Loch Koukou, 29540 Spézet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Spézet.
2 niveaux - 1 logement - 408 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0561 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Loch Koukou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Loch Koukou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Loch Koukou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Loch Koukou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Loch Koukou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Loch Koukou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Loch Koukou dans son marché local
Prix du 8 Loch Koukou par rapport à la voie
Sur Loch Koukou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 8 Loch Koukou se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Loch Koukou par rapport à Spézet et à Finistère
À Spézet, le prix moyen des maisons atteint 1 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Loch Koukou se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Spézet et -45.25 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spézet a baissé de 12.93 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 397 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
