1 Rue du Stade, 29540 Spézet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 861 €/m², inférieur de 20.86 % à celui du n°3 et du 17.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Rue du Stade, 29540 Spézet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Spézet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Spézet à 321 mètres
Ventes au 1 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 1 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 1 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 1 Rue du Stade se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Stade par rapport à Spézet et à Finistère
À Spézet, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Stade se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Spézet et -58.72 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spézet a baissé de 12.71 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 397 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
