12 Rue Eugène Hénaff, 29540 Spézet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Hénaff, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue Eugène Hénaff, 29540 Spézet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Spézet.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Spézet à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Hénaff
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Hénaff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Hénaff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Hénaff, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Hénaff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Hénaff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Hénaff dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Hénaff par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Hénaff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 12 Rue Eugène Hénaff se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Hénaff par rapport à Spézet et à Finistère
À Spézet, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Hénaff se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Spézet et -45.35 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spézet a baissé de 12.71 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 397 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
