6 Impasse du Menez, 29730 Treffiagat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Menez, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du Menez, 29730 Treffiagat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Treffiagat.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lechiagat Avenue Jos Quiniou à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel maritime du Guilvinec à 286 mètres
- - Ecole primaire publique Léchiagat à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Menez
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Menez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Menez dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Menez par rapport à la voie
Sur Impasse du Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 6 Impasse du Menez se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Menez par rapport à Treffiagat et à Finistère
À Treffiagat, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Menez se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Treffiagat et -2.26 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treffiagat a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 6 Impasse du Menez à Treffiagat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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