3 Léchiagat, 29730 Treffiagat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Léchiagat, affiche un prix moyen de 2 291 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Léchiagat, 29730 Treffiagat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Treffiagat.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lechiagat Avenue Jos Quiniou à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel maritime du Guilvinec à 213 mètres
- - Ecole primaire publique Léchiagat à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Léchiagat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Léchiagat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Léchiagat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Léchiagat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Léchiagat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Léchiagat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Léchiagat dans son marché local
Prix du 3 Léchiagat par rapport à la voie
Sur Léchiagat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 3 Léchiagat se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Léchiagat par rapport à Treffiagat et à Finistère
À Treffiagat, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Léchiagat se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Treffiagat et -4.1 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treffiagat a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 3 Léchiagat à Treffiagat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge.
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