2 Rue Jean Baudry, 29730 Treffiagat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baudry, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jean Baudry, 29730 Treffiagat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Treffiagat.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lechiagat Avenue Jos Quiniou à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel maritime du Guilvinec à 937 mètres
- - Ecole primaire publique Léchiagat à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baudry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baudry dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 2 Rue Jean Baudry se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baudry par rapport à Treffiagat et à Finistère
À Treffiagat, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baudry se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Treffiagat et 18.75 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treffiagat a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 916 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 2 Rue Jean Baudry à Treffiagat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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