2 Leurvean, 29440 Tréflaouénan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Leurvean, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Leurvean, 29440 Tréflaouénan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tréflaouénan.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0028 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Leurvean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Leurvean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Leurvean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Leurvean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Leurvean dans son marché local
Prix du 2 Leurvean par rapport à la voie
Sur Leurvean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 Leurvean se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Leurvean par rapport à Tréflaouénan et à Finistère
À Tréflaouénan, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Leurvean se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Tréflaouénan et -0.63 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréflaouénan a augmenté de 82.59 % sur 1 an et augmenté de 50.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 201 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 700 € au 2 Leurvean à Tréflaouénan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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