8 Valy Gaer, 29440 Tréflaouénan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Valy Gaer, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Valy Gaer, 29440 Tréflaouénan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tréflaouénan.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1478 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1479 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 178 mètres
Ventes au 8 Valy Gaer
Une vente a été recensée au 8 Valy Gaer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Valy Gaer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Valy Gaer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Valy Gaer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Valy Gaer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Valy Gaer dans son marché local
Prix du 8 Valy Gaer par rapport à la voie
Sur Valy Gaer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 8 Valy Gaer se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Valy Gaer par rapport à Tréflaouénan et à Finistère
À Tréflaouénan, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Valy Gaer se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Tréflaouénan et -10.67 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréflaouénan a augmenté de 82.59 % sur 1 an et augmenté de 50.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 201 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 8 Valy Gaer à Tréflaouénan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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